Consecuencias de la declaratoria de utilidad pública sobre la calle 24N en el municipio de Armenia

La presente investigación cualitativa de tipo dogmático-jurídico analiza las consecuencias administrativas, jurídicas y fiscales derivadas de la sentencia de segunda instancia dentro de la Acción Popular (Rad. 2018-00087), la cual declaró como bien de uso público la porción de terreno que conforma la "Calle 24N" en el Municipio de Armenia. El estudio evalúa la tensión entre la tutela del derecho colectivo al espacio público ejercida por los residentes de copropiedades privadas y la imposición desproporcionada de cargas públicas al ente territorial. Mediante el análisis normativo del Decreto 1077 de 2015, la jurisprudencia del Consejo de Estado sobre dominialidad pública y la revisión del expediente judicial, se indaga si la afectación al dominio público de una vía de acceso edificada por un privado que beneficia exclusivamente a dos conjuntos residenciales contiguos desnaturaliza la noción de "uso y disfrute colectivo" e induce un riesgo de detrimento del erario municipal al obligar al mantenimiento permanente con recursos públicos en favor de intereses particulares.

This qualitative legal research project evaluates the administrative, legal, and fiscal consequences of the second-instance judgment in the Popular Action (File 2018-00087), which declared a private access road "Calle 24N" in Armenia, Colombia, as public domain property. The study examines the tension between protecting collective rights to public spaces for private residential developments and imposing undue financial and maintenance burdens on local government authorities. Through statutory analysis of Decree 1077 of 2015, Council of State precedent on public property, and judicial case file review, the paper explores whether declaring an access road built by a private developer as public property—when it primarily serves two private gated communities—distorts the statutory definition of "collective public usage" and risks misallocating municipal funds for private benefit.