Perea Gutiérrez, Jesús DavidRivera Meneses, Andrea2021-07-292020-01-012021-07-292020-01-01326401http://hdl.handle.net/10906/87579Este documento pretende analizar cómo se configura la valoración de las viviendas en la ciudad de Cali teniendo en cuenta el impacto que tienen sus atributos sobre su precio. Los resultados indican que el número de baños es la variable que más influye al momento de determinar el precio de un apartamento, mientras que el estrato socioeconómico es la que más influye en las casas. Aunque las variables Area y Garages incidieron de manera positiva sobre el precio, no fue de la misma magnitud en comparación a las mencionadas. De igual forma, se evidencia la poca significancia que tiene el número de habitaciones que dispone el inmueble sobre su precio. Los principales aportes de la investigación se centran en la construcción de una base de datos de precios y características de venta de inmuebles en Cali, sustentada en la información proporcionada por Fincaraíz.com.co. Así mismo, se utiliza la metodología de precios hedónicos para poder estimar, a través de una regresión, el comportamiento de los atributos de las casas y los apartamentos sobre su precio.40 páginasDigitalapplication/pdfspaEL AUTOR, expresa que la obra objeto de la presente autorización es original y la elaboró sin quebrantar ni suplantar los derechos de autor de terceros, y de tal forma, la obra es de su exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre éste. PARÁGRAFO: en caso de queja o acción por parte de un tercero referente a los derechos de autor sobre el artículo, folleto o libro en cuestión, EL AUTOR, asumirá la responsabilidad total, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos, la Universidad Icesi actúa como un tercero de buena fe. Esta autorización, permite a la Universidad Icesi, de forma indefinida, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, la Ley 44 de 1993, leyes y jurisprudencia vigente al respecto, haga publicación de este con fines educativos Todo persona que consulte ya sea la biblioteca o en medio electrónico podrá copiar apartes del texto citando siempre la fuentes, es decir el título del trabajo y el autor.http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/http://biblioteca2.icesi.edu.co/cgi-olib?oid=326401info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)Vivienda - CostosCali (Colombia)Vivienda - ColombiaPrecios - ColombiaValoración económicaIndice de preciosMercado de ViviendaMetodologíaMercado inmobiliarioBienes inmueblesVariables cualitativasEstratoMétodos cuantitativosTrabajos de gradoEconomíaDepartamento de Economíahttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f