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Ítem Presupuesto de capital y valoración con apalancamiento(Universidad Icesi, 2013-02-01) Álvarez Sánchez, Félix AntonioEste trabajo tiene por objetivo presentar los 3 diferente métodos que comúnmente se emplean para valorar proyectos con apalancamiento. Estos métodos son: Costo Promedio Ponderado de Capital, Valor Presente Ajustado y Flujo a Capital. A fin de obtener las valoraciones se parte de los flujos de caja que genera un nuevo proyecto de una empresa y se establece una correspondencia entre la forma como se elaboran dichos flujos, y la tasa adecuada para descontarlos. Los métodos emplean condiciones específicas de elaboración de los flujos de caja, relacionados principalmente con la inclusión en ellos, o no, de los aspectos relacionados con la deuda (el préstamo en sí, los intereses, y el repago de la deuda), y la forma en que se muestran los beneficios financieros del apalancamiento. Teóricamente, y bajo la consideración de algunos supuestos simplificadores, la valoración por los 3 métodos conduce a un mismo resultado.Ítem Flujos de caja y evaluación de proyectos(Universidad Icesi, 2013-09-01) Buenaventura Vera, JuliánEl artículo desarrolla los flujos de caja de un proyecto y su costo de capital estimando el valor presente neto y la tasa interna de retorno. La evaluación se realiza para un proyecto de vida finita y uno de vida indefinida. Además se estructuran los estados financieros de pérdidas y ganancias, flujo de efectivo y balance, sin requerir una cuenta de ajuste en este último. Los métodos de valoración presentados, que producen todos el mismo valor, son: 1) Flujo de caja libre y costo promedio de capital, 2) Flujo de caja del accionista y costo de patrimonio, 3) Flujo de caja del capital y costo promedio de capital antes de impuestos, 4) Valor presente ajustado, y 5) Valor económico agregado y costo promedio de capital.
Ítem Unión Andina de Cementos S.A.A. (UNACEM). Capital structure case(Asociacion de Profesionales y Técnicos del CONICIT, 2015-01-01) Berggrun Preciado, Luis.This present research paper, introduces one of the most important companies in the local market (Peru), Union Andina de Cementos S.A.A. (UNACEM). The company is engaged in the development and manufacture of clinker, cement and other building materials in the country and abroad, including marketing and sales as well as the operation of the dock facilities and complementary Conchan oil refinery. In the last years, their capital structure and their WACC changed because of the merger between Cementos Andino and Cementos Lima. Also, we considered the macroeconomic environment and the national cement industry, in 2012; the company had a market share of 54% and was the leader of the local market. Additionally, according to the forecast of the national economic institutions, the local construction market will have an increase of 14% in the next years. This research paper is ideal for the analysis of the capital structure of the company with the market value, and could be used within the current context of the construction sector, in view of the new projects and the growth of the local market.