Examinando por Autor "Ortiz Kreuttes, Isabela"

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Analizando el rezago en el desarrollo económico del departamento del Cauca desde el sector industrial
(Universidad Icesi, 2015-01-01) Ortiz Kreuttes, Isabela; Zuluaga Díaz, Blanca Cecilia; Asesor Tesis
En el presente documento se analizarán las potenciales causas que pudieron generar el rezago económico del departamento del Cauca con respecto a otros departamentos de Colombia. Se hace énfasis en lo que ha pasado a lo largo de los años en la industria del departamento del Cauca, siendo la industria un factor clave que puede explicar el porqué del rezago regional del departamento. Además se hace una comparación con el departamento del Valle del Cauca, mostrando que en efecto el Cauca está rezagado en términos del sector industrial, que hacen que el desarrollo económico del departamento sea lento y poco progresivo.
Inversión compartida en el mercado inmobiliario
(Universidad Icesi, 2024-06-07) Ortiz Kreuttes, Isabela; Zúñiga, Juan Sebastián; Millán Cifuentes, Andrés Felipe
Propti nace para mejorar la accesibilidad a las inversiones en finca raíz mediante un modelo de inversión compartida. Actualmente, las opciones de inversión incluyen acciones, bonos, bienes raíces, criptomonedas y startups, cada una con diferentes rendimientos, riesgos y niveles de liquidez. Las inversiones en finca raíz se destacan por su estabilidad y bajo riesgo, pero presentan barreras de entrada debido a los altos montos requeridos. El estudio propone que las inversiones compartidas pueden democratizar el acceso a este tipo de inversiones, permitiendo que más personas se beneficien de la valorización y los ingresos por rentas sin cubrir la totalidad del valor del proyecto. Se identificaron tres perfiles de clientes interesados mediante entrevistas a profundidad: Aprendices, Expectantes y Conocedores. El segmento target inicial se enfocará en los Conocedores, quienes están familiarizados con fondos inmobiliarios y buscan trazabilidad y control sobre sus inversiones. Los resultados subrayan la importancia de generar confianza y seguridad en las etapas iniciales del proyecto. Se recomienda comenzar con campañas cerradas en entornos familiares para probar y validar la propuesta de valor antes de escalar a un entorno digital más amplio. Este enfoque segmentado permitirá construir una base de confianza sólida, esencial para atraer a nuevos inversores. La transparencia en la información y la accesibilidad son cruciales para asegurar el éxito del proyecto. En conclusión, este estudio ha proporcionado una base sólida para la implementación de un modelo innovador de inversión compartida en finca raíz. Se han identificado oportunidades significativas para mejorar la accesibilidad y la transparencia en el mercado inmobiliario, representando un avance en el ámbito de las inversiones y un compromiso continuo con la innovación y la satisfacción del cliente para aumentar su patrimonio.