(Universidad Icesi, 2009-09-04) Calle Fernández, Ana María; Tamayo Bustamante, Víctor Manuel
Dadas las limitaciones que presentan los métodos tradicionales de valoración de
inversiones, y su dificultad para adaptarse a entornos cambiantes, se explora el
método de opciones reales, el cual considera los intangibles y la flexibilidad
operativa como elementos que pueden alterar la decisión de realizar un proyecto.
El presente artículo da una mirada general a las opciones reales, sus conceptos,
modelos, tipología, y presenta al final una aplicación al sector de la construcción.
Se concluye que los métodos basados en opciones reales son más adecuados
para la evaluación de proyectos, dada su flexibilidad e inclusión de elementos
intangibles; comsin embargo, se resalta cómo el éxito de la valoración depende
en buena medida de los supuestos e información disponible para realizarla.
