3CG Renueva Flipping Inmobliario
dc.audience | Todo Público | |
dc.contributor.advisor | Cuadros González, Jhon Jairo | |
dc.contributor.author | Cuero Cruz, Catalina | |
dc.contributor.author | Díaz Ramírez, Claudia Milena | |
dc.coverage.spatial | Cali de Lat: 03 24 00 N degrees minutes Lat: 3.4000 decimal degrees Long: 076 30 00 W degrees minutes Long: -76.5000 decimal degrees. | |
dc.date.accessioned | 2025-03-12T20:36:24Z | |
dc.date.available | 2025-03-12T20:36:24Z | |
dc.date.issued | 2024-06-20 | |
dc.description.abstract | La inversión en propiedad raíz ha sido de interés para quienes buscan invertir sus recursos de manera segura, además de ser el sueño de muchas familias colombianas tener vivienda propia. Las estadísticas de 2022 y 2023 en cuanto a la financiación para la adquisición de viviendas reflejan un aumento en las tasas de interés, lo que ha afectado el mercado inmobiliario, ya que los clientes no quieren endeudarse con las entidades financieras. De esta situación surge la propuesta de valor de 3CG Renueva, dedicada al flipping inmobiliario, que consiste en la compra, remodelación y venta de viviendas. Para lograr esto, se acompaña a los usuarios en el proceso de compra, incluyendo opciones de financiación a través de alianzas con entidades financieras y asesoría para facilitar el acceso a los subsidios del gobierno y cajas de compensación. Con una inversión inicial propia de $200 millones, proyectada a cuatro años y considerando la reinversión de las utilidades y el cumplimiento del plan de ventas, se considera que el proyecto es viable. Esto se refleja en una TIR del 21,11%, superando la tasa mínima de retorno esperada del 20%, un VPN positivo de $5 millones y la recuperación de la inversión en aproximadamente cuatro años. Al finalizar la evaluación de este proyecto, se concluyó que la inversión en inmuebles sigue siendo una opción segura y atractiva para los inversores que buscan minimizar riesgos. La estrategia del negocio se centra en maximizar recursos mediante la compra, remodelación y venta rápida de propiedades. A pesar de las amenazas de productos sustitutos y el poder de negociación de los compradores, 3CG Renueva ofrece una propuesta diferenciada con servicios integrales y alianzas estratégicas con proveedores, entidades financieras e inmobiliarias. La viabilidad jurídica es crucial para asegurar la rentabilidad de las transacciones, y el éxito del negocio dependerá de la rapidez en las etapas de compra, remodelación y venta. | spa |
dc.format.extent | 43 páginas | |
dc.format.mimetype | application/pdf | |
dc.identifier.OLIB | https://biblioteca2.icesi.edu.co/cgi-olib/?oid=364075 | |
dc.identifier.uri | https://hdl.handle.net/10906/130190 | |
dc.language.iso | spa | |
dc.publisher | Universidad Icesi | |
dc.publisher.faculty | Negocios y Economía | |
dc.publisher.place | Santiago de cali | |
dc.publisher.program | Administración de Empresas | |
dc.rights | EL AUTOR, expresa que la obra objeto de la presente autorización es original y la elaboró sin quebrantar ni suplantar los derechos de autor de terceros, y de tal forma, la obra es de su exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre éste. PARÁGRAFO: en caso de queja o acción por parte de un tercero referente a los derechos de autor sobre el artículo, folleto o libro en cuestión, EL AUTOR, asumirá la responsabilidad total, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos, la Universidad Icesi actúa como un tercero de buena fe. Esta autorización, permite a la Universidad Icesi, de forma indefinida, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, la Ley 44 de 1993, leyes y jurisprudencia vigente al respecto, haga publicación de este con fines educativos Toda persona que consulte ya sea la biblioteca o en medio electróico podrá copiar apartes del texto citando siempre la fuentes, es decir el título del trabajo y el autor. | spa |
dc.rights.accessrights | info:eu-repo/semantics/openAccess | |
dc.rights.coar | http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 | |
dc.rights.license | Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0) | en |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | |
dc.subject.proposal | Flipping | spa |
dc.subject.proposal | Remodelación | spa |
dc.subject.proposal | Financiación | spa |
dc.subject.proposal | Viviendas | spa |
dc.subject.proposal | Asesor | spa |
dc.subject.proposal | Flipping | eng |
dc.subject.proposal | Remodeling | eng |
dc.subject.proposal | Financing | eng |
dc.subject.proposal | Housing | eng |
dc.subject.proposal | Advisory | eng |
dc.subject.proposal | Tesis de Maestría en Administración de Empresas | spa |
dc.title | 3CG Renueva Flipping Inmobliario | spa |
dc.title.alternative | 3CG Renueva | spa |
dc.type | master thesis | |
dc.type.coar | http://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc | |
dc.type.coarversion | http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85 | |
dc.type.driver | info:eu-repo/semantics/masterThesis | |
dc.type.local | Tesis de maestría | |
dc.type.version | info:eu-repo/semantics/publishedVersion |