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Tema: Garantías

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    Efectos de la inexactitud o falta de veracidad de la causa expresada en el contrato
    (Universidad Icesi, 2015-01-01) Escandón Lozano, Claudia Lorena; Gandini Ayerbe, Fernando; Asesor Tesis
    En el Contrato de Compraventa de Acciones celebrado entre dos sociedades, se ha estipulado que “los vendedores reconocen que los compradores adquieren las Acciones de la Sociedad en atención a todas las declaraciones y garantías realizadas por los vendedores”. En la cláusula denominada “Declaraciones y Garantías”, se incluía un capítulo sobre “Estados Financieros”, en esta los vendedores declaraban: “que estos eran completos, precisos, reflejan la imagen fiel de la situación patrimonial, financiera etc...” Después de celebrado el contrato hubo varias reclamaciones por inconsistencias en los estados financieros. El incumplimiento de dicha cláusula genera las siguientes preguntas para este caso de estudio: ¿estaríamos frente a un problema de causa eficiente o de causa determinante?, ¿el acto adolecerá de dicha causa?, ¿la parte afectada, podrá pedir la nulidad relativa o la resolución del contrato cuando el motivo era de tal importancia para la ejecución de este?, ¿la parte afectada solo estará legitimada para pedir la indemnización que se estipule en la cláusula por su incumplimiento?
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    Declaraciones y garantías en fusiones y adquisiciones empresariales: una aproximación desde el interés contractual y la teoría de la causa
    (Universidad Icesi, 2019-01-03) Escandón Lozano, Caludia Lorena
    In contracts for the sale of shares and acquisitions of companies, it is very common to find the so-called «Declarations and Guarantees» clause. In it, the parties usually make a series of statements that inform about the quality and origin of the thing sold -which is precisely the Company-; as well as statements that provide important and necessary information to contract (financial statements, the status of the actions, the pending litigation, the handling of labor issues, hidden liabilities, licenses, industrial property, contracts, etc.). Once these statements are made, responsibilities are assumed for the veracity, accuracy or accuracy of the information provided, to the point of preaching a breach of contract otherwise. In this article I intend to make an analysis of the scope and meaning of this legal concept, in the particular Colombian context, focusing on the theories of the «legal cause» and on solving the question of what is the way in which its breach is corrected when you are They are false or inaccurate.
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    Propuesta para facilitar la conexión y garantías entre los actores clave en el proceso de adecuaciones de vivienda en Cali
    (Universidad Icesi, 2023-07-01) Cantor Giraldo, Beatriz Helena; Marcos, Lorena
    El propósito de este trabajo surge de la experiencia personal vivida durante la adaptación de viviendas en la ciudad de Cali. En diferentes momentos, ocurrieron diversos eventos que también escucho en la actualidad de nuevos propietarios de viviendas de Cali y del municipio de Jamindi, en el Valle del Cauca. Estos eventos me llevan a reflexionar y a plantearme las siguientes preguntas: "¿Qué tan comunes son estas experiencias hoy en día?". Desde la perspectiva del personal que presta el servicio: "¿Cuánto ha avanzado el sector de la construcción?". Durante la investigación, surgieron otras variables que ampliaron el alcance del proyecto. Estas variables debían considerarse para lograr una solución integral que pudiera resolver las dificultades y necesidades de ambas partes: los propietarios y los proveedores de servicios.